メゾンドール森小路

  • 大阪府大阪市旭区森小路一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
2,980万円
39.4万円/㎡
相場
3,550万円
46.9万円/㎡
1,982
3,028
4,073
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,073万円
40.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月12日
メゾンドール森小路
2,980万円（39.4万円/㎡）/ 9階 / 75.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,980万円39.4万円9階 75.66㎡ 4LDK東
2025/09/033,480万円46.0万円4階 75.66㎡ 3LDK東
2024/08/052,580万円36.7万円2階 70.32㎡ 3LDK東
2024/07/262,998万円42.6万円14階 70.32㎡ 3LDK東
2024/03/042,550万円36.3万円14階 70.32㎡ 3LDK東
2024/02/252,380万円33.8万円2階 70.32㎡ 3LDK東
2024/02/162,280万円35.0万円12階 65.2㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
メゾンドール森小路
大阪市旭区森小路一丁目
千林大宮駅3分 2,980万円39.4万円75.66㎡4LDK9階 / 14階建 東2007年52戸RC
2025/07/29ディークラディア旭公園
大阪市旭区高殿二丁目
城北公園通駅10分 3,300万円45.2万円73.05㎡3LDK11階 / 15階建 西2006年98戸RC
2024/09/15パークプラザ太子橋
大阪市旭区太子橋一丁目
太子橋今市駅5分 3,680万円43.6万円84.39㎡3LDK3階 / 11階建 南東2008年41戸SRC
2025/04/26アービング千林大宮
大阪市旭区今市一丁目
千林大宮駅3分 2,540万円42.3万円60.02㎡2LDK4階 / 14階建 南2002年24戸
2025/03/08エスリード千林駅前
大阪市旭区清水一丁目
千林駅1分 2,980万円38.0万円78.4㎡4LDK8階 / 10階建 西2002年34戸RC
2024/11/09グランディア新森
大阪市旭区新森六丁目
新森古市駅6分 2,980万円44.3万円67.25㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は大阪市旭区の平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市旭区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾンドール森小路
所在地大阪府大阪市旭区森小路一丁目
交通OsakaMetro谷町線千林大宮駅徒歩3分
築年月2007年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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